اگر گھر کی قیمتیں گریں تو کیا ہوگا؟ property جائیداد کی منڈی میں اتار چڑھاو کے اثرات اور رجحانات کو تجزیہ کریں
حال ہی میں ، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ ایک بار پھر رائے عامہ کی توجہ کا مرکز بن گئی ہے۔ پورے انٹرنیٹ پر گرم تلاش کے اعداد و شمار کے مطابق ، پچھلے 10 دنوں میں ، "گھروں کی قیمتوں میں کمی" اور "پراپرٹی مارکیٹ پالیسی ایڈجسٹمنٹ" جیسے مطلوبہ الفاظ کی تلاش کے حجم میں 35 month مہینہ مہینے میں اضافہ ہوا ہے ، جو رہائشی قیمتوں کے رجحان کے لئے عوام کی اعلی تشویش کی عکاسی کرتا ہے۔ اس مضمون میں گھریلو قیمتوں میں کمی کے ممکنہ ناک اثرات کا تجزیہ کرنے کے لئے ساختی اعداد و شمار کا استعمال کیا جائے گا۔
| وقت کی حد | گرم عنوانات | تلاش انڈیکس |
|---|---|---|
| آخری 7 دن | پہلے درجے کے شہروں میں رہائش کی قیمتیں ڈھیلی ہو رہی ہیں | 1،258،900 |
| آخری 5 دن | رہن سود کی شرح میں کٹوتی کی توقع ہے | 986،400 |
| آخری 3 دن | ڈویلپر پروموشنز | 745،200 |
1. گرنے والے گھر کی قیمتوں کا براہ راست اثر

نیشنل بیورو آف شماریات کے تازہ ترین اعداد و شمار کے مطابق ، کچھ شہروں میں رہائش کی قیمتوں میں ایک اہم اصلاح دیکھنے میں آئی ہے۔
| شہر | مہینہ سے ماہ میں کمی | سال بہ سال تبدیلی |
|---|---|---|
| بیجنگ | -0.8 ٪ | +1.2 ٪ |
| شنگھائی | -1.2 ٪ | +0.5 ٪ |
| شینزین | -2.1 ٪ | -3.4 ٪ |
2. معاشی ماحولیات پر ٹرانسمیشن کا اثر
گھر کی قیمتوں میں اتار چڑھاو مندرجہ ذیل راستوں کے ذریعے مجموعی معیشت کو متاثر کرے گا:
| اثر و رسوخ کے شعبے | ٹرانسمیشن میکانزم | ڈیٹا کی کارکردگی |
|---|---|---|
| لینڈ فنانس | مقامی مالی آمدنی میں کمی | سال بہ سال جون -18 ٪ میں زمین کی منتقلی کی فیس |
| مالیاتی نظام | غیر کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والے قرض کا تناسب بڑھتا ہے | کچھ بینکوں کے غیر پرفارمنس رہن قرض کا تناسب 2 ٪ سے تجاوز کر گیا |
| صارفین کی مارکیٹ | دولت کا اثر کمزور ہوتا ہے | گھریلو آلات کی فروخت میں اضافہ 3.5 ٪ پر آگیا |
3. مختلف گروہوں کے مختلف اثرات
گرنے والے گھر کی قیمتوں سے مارکیٹ کے مختلف شرکاء پر مختلف اثرات مرتب ہوتے ہیں:
| گروپ زمرہ | اہم اثر | مقابلہ کرنے کی حکمت عملی |
|---|---|---|
| ہوم خریدار | اثاثے سکڑ جاتے ہیں | ادائیگی کا تناسب بڑھتا ہے |
| ممکنہ گھریلو خریدار | انتظار اور دیکھنے والا جذبات شدت اختیار کرتا ہے | اوسط دیکھنے کی مدت 42 دن تک بڑھا دی گئی ہے |
| کرایہ کا گروپ | کرایے کی پیداوار میں کمی | کلیدی شہروں میں کرایہ -0.3 ٪ ماہ کے مہینے میں |
4. پالیسی ٹول باکس کی رسپانس اسپیس
فی الحال دستیاب پالیسی ایڈجسٹمنٹ میں شامل ہیں:
| پالیسی کی قسم | اقدامات متعارف کروائے گئے ہیں | متوقع اثر |
|---|---|---|
| مالی پالیسی | ایل پی آر نے 15 بیس پوائنٹس کے ذریعہ کم کیا | ماہانہ ادائیگی کے دباؤ کو کم کریں |
| انتظامی پالیسی | خریداری کی پابندیوں میں جزوی نرمی | بہتری کی ضرورت کو جاری کریں |
| مالی پالیسی | گھر کی خریداری سبسڈی | تجارت کے حجم کی حوصلہ افزائی کریں |
5. اگلے تین مہینوں میں کلیدی مشاہدے کے اشارے
مندرجہ ذیل اعداد و شمار کی تبدیلیوں پر توجہ دینے کی سفارش کی جاتی ہے:
| اشارے کا نام | موجودہ قیمت | الرٹ دہلیز |
|---|---|---|
| دوسرے ہاتھ کی فہرستوں کی تعداد | 128،000 سیٹ | 150،000 سیٹ |
| گھر کی فروخت کا نیا سائیکل | 14.2 ماہ | 18 ماہ |
| ترقی کی سرمایہ کاری میں اضافے کی شرح | -7.4 ٪ | -10 ٪ |
ایک ساتھ مل کر ، رہائش کی قیمتوں میں کمی نہ صرف مارکیٹ میں ایڈجسٹمنٹ کا ایک عام رجحان ہے ، بلکہ یہ چین کے رد عمل کا ایک سلسلہ بھی متحرک کرسکتا ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ تمام جماعتیں مختصر مدت کے اتار چڑھاو کو عقلی طور پر دیکھیں اور وسط سے طویل مدتی فراہمی اور طلب کے تعلقات میں ہونے والی تبدیلیوں پر توجہ دیں۔ عام گھریلو خریداروں کے ل they ، انہیں اپنی اصل ضروریات اور مالی استطاعت کی بنیاد پر فیصلے کرنا چاہئے ، اور رجحان کی پیروی کرنے سے آنکھیں بند کرکے گریز کریں۔
(مکمل متن میں 986 الفاظ ، جولائی 2023 تک ڈیٹا)
تفصیلات چیک کریں
تفصیلات چیک کریں