جائیداد کے وارث ہونے کا طریقہ جب والدین ابھی بھی زندہ ہیں

جائیداد کے وارث ہونے کا طریقہ جب والدین ابھی بھی زندہ ہیں

معاشرے کی ترقی اور خاندانی ڈھانچے کی تنوع کے ساتھ ، املاک کی وراثت کا معاملہ آہستہ آہستہ لوگوں کی توجہ کا مرکز بن گیا ہے۔ خاص طور پر جب والدین ابھی بھی زندہ ہیں تو ، جائیداد کی وراثت کی معقول منصوبہ بندی کرنے اور مستقبل میں ممکنہ تنازعات سے بچنے کا طریقہ ایک ایسا مسئلہ ہے جس پر بہت سے خاندانوں پر غور کرنے کی ضرورت ہے۔ یہ مضمون گذشتہ 10 دنوں میں انٹرنیٹ پر گرم موضوعات اور گرم مواد کو یکجا کرے گا تاکہ آپ کو جائیداد کی وراثت سے متعلق امور کا تفصیلی تجزیہ فراہم کیا جاسکے جب والدین ابھی بھی زندہ ہوں۔

1. جائیداد کی وراثت کے بنیادی طریقے

جب والدین ابھی بھی زندہ ہیں تو ، جائیداد کی وراثت بنیادی طور پر مندرجہ ذیل طریقوں کے ذریعے حاصل کی جاتی ہے:

2. جائیداد کو وراثت میں ملنے پر نوٹ کرنے کی چیزیں جبکہ والدین ابھی بھی زندہ ہیں

1.وصیت کی اہمیت: جب آپ کے والدین ابھی زندہ ہیں وصیت کرنا مستقبل کے وراثت کے تنازعات سے بچنے کا ایک مؤثر طریقہ ہے۔ ایک وصیت جائیداد کی تقسیم کے منصوبے کو واضح کرسکتی ہے اور بچوں کے مابین تنازعات کو کم کرسکتی ہے۔

2.تحائف اور فروخت پر ٹیکس کے معاملات: اگر والدین تحفے یا فروخت کے ذریعہ اپنے بچوں کو پراپرٹی منتقل کرنے کا انتخاب کرتے ہیں تو ، انہیں ٹیکس سے متعلقہ معاملات پر توجہ دینے کی ضرورت ہے۔ رئیل اسٹیٹ کو تحفہ دینے میں زیادہ ٹیکس شامل ہوسکتا ہے ، جبکہ خرید و فروخت سے ٹیکس کے کچھ فوائد سے لطف اندوز ہوسکتے ہیں۔

3.قانونی وراثت کی حدود: اگر والدین وصیت نہیں کرتے ہیں تو ، جائیداد وراثت کے قانونی حکم کے مطابق تقسیم کی جائے گی۔ اس معاملے میں ، بچوں کے مابین حصص برابر ہیں اور والدین کی ذاتی خواہشات کی عکاسی نہیں کرسکتے ہیں۔

4.مشترکہ جائیدادوں سے نمٹنا: اگر یہ پراپرٹی مشترکہ طور پر والدین کی ملکیت ہے ، ایک والدین کے مرنے کے بعد ، دوسرے والدین کو پہلے اپنے حصص کا وارث ہونے کی ضرورت ہے ، اور پھر مجموعی طور پر وراثت کے معاملے پر غور کریں۔

3. جائداد غیر منقولہ وراثت کا قانونی عمل

اس سے کوئی فرق نہیں پڑتا ہے کہ وراثت کا کون سا طریقہ منتخب کیا جاتا ہے ، کچھ قانونی طریقہ کار پر عمل کرنے کی ضرورت ہے۔ اسٹیٹ وراثت کے لئے بنیادی اقدامات یہ ہیں:

4. وراثت کے تنازعات سے کیسے بچیں

1.پہلے سے بات چیت کریں: والدین کو مستقبل میں تنازعات سے بچنے کے لئے اپنی خواہشات اور جائیداد کی وراثت کے منصوبوں کو واضح کرنے کے لئے اپنے بچوں سے پوری طرح بات چیت کرنی چاہئے۔

2.قانونی مشورہ: جب وراثت کا منصوبہ مرتب کرتے ہو تو ، آپ کسی پیشہ ور وکیل سے مشورہ کرسکتے ہیں تاکہ اس منصوبے کی قانونی حیثیت اور آپریٹیبلٹی کو یقینی بنایا جاسکے۔

3.نوٹریائزڈ مرضی: ایک نوٹریائزڈ وصیت میں اعلی قانونی جواز ہے اور اس سے مرضی کے چیلنج کو چیلنج کیا جاسکتا ہے۔

4.باقاعدگی سے تازہ کاری: اگر خاندانی صورتحال (جیسے بچوں کی ازدواجی حیثیت ، مالی حیثیت ، وغیرہ) تبدیل ہوتی ہے تو ، والدین کو وصیت کے مندرجات کو بروقت اپ ڈیٹ کرنا چاہئے۔

5. خلاصہ

جائیداد کی وراثت کا معاملہ جب والدین ابھی بھی زندہ ہیں تو بہت سے پہلوؤں جیسے قانون ، ٹیکس ، خاندانی تعلقات وغیرہ شامل ہیں ، اور ان پر جامع غور کرنے کی ضرورت ہے۔ پہلے سے منصوبہ بندی کرنے اور وراثت کے طریقہ کار کو معقول حد تک منتخب کرکے ، آپ مستقبل کے تنازعات سے مؤثر طریقے سے بچ سکتے ہیں اور خاندانی ہم آہنگی کو یقینی بناسکتے ہیں۔ چاہے یہ قانونی وراثت ، عہد نامہ کی وراثت ، چندہ ، یا فروخت ہو ، خاندان کی اصل صورتحال کی بنیاد پر سب سے مناسب منصوبہ منتخب کیا جانا چاہئے۔

اگر آپ کے پاس جائیداد کی وراثت کے بارے میں مزید سوالات ہیں تو ، مزید تفصیلی رہنمائی اور مدد کے لئے کسی پیشہ ور وکیل یا متعلقہ تنظیم سے مشورہ کرنے کی سفارش کی جاتی ہے۔